2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
足立区
86.6万円/㎡
前年比+21.7%
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レーベン綾瀬リフィール
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩12分
2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
6,149万円
84.6万円/㎡
2,933
5,077
7,221
9,364
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜7,221万円
69.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン綾瀬リフィール
5,480万円（75.4万円/㎡）/ 9階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 75.4万円 | 9階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 5,580万円 | 76.7万円 | 9階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 64.0万円 | 5階 | 65.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,300万円 | 59.1万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,290万円 | 58.4万円 | 9階 | 73.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,470万円 | 61.5万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.0万円 | 9階 | 73.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 62.3万円 | 9階 | 73.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | レーベン綾瀬リフィール 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅12分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/07 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,850万円 | 56.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/27 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、足立区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は足立区の平均と比較して12.9%割安です。
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